ERSTBEZUG – Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Toplage

Monatliche Mietausgaben:

Kaltmiete: 880 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: ca. 150 €
Stellplatz: 45 €
Einbauküche: 50 €

Monatliche Gesamtmiete: 1.125 €

In gefragter Lage von Deggendorf, genauer gesagt in der Angermühle 11, befindet sich diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnkomplexes. Auf ca. 63 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine klare Grundrissgestaltung, helle Räume und zeitgemäßen Wohnkomfort – ideal für Singles oder Paare.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt dank großer Fensterflächen für eine angenehme Lichtatmosphäre. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Das modern ausgestattete Badezimmer präsentiert sich stilvoll und funktional zugleich. Ein echtes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen im Freien einlädt.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Stellplatz sowie ein praktischer Kellerraum, die den Wohnkomfort sinnvoll ergänzen.

Stadtnah und dennoch mitten im Grünen: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage unweit des Stadtplatzes und bietet gleichzeitig ein außergewöhnlich ruhiges und naturnahes Umfeld. Direkt am Bach gelegen, laden die angrenzenden Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Momenten in der Natur ein und das nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Die gehobene Ausstattung umfasst eine bereits installierte Einbauküche, die den Einzug zum 15. Dezember 2026 besonders komfortabel gestaltet. Dank eines Aufzugs ist die barrierefreie Einheit bequem erreichbar.

Diese moderne Neubauwohnung vereint durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket.