EFH mit Anbau, großem Garten & Garage

Dieses im Jahr 1958 errichtete sowie in 1995 sanierte und sehr ansprechende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 790 m² großen Grundstück mit einem bezaubernden Garten. Hier verlagert sich im Sommer das Leben nach draußen!

Bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² und fast ebenso viel Nutzfläche im Kellergeschoss ist das EFH eine äußerst attraktive Gelegenheit für Käufer, die einerseits eine Immobilie mit solider Substanz suchen und anderseits individuelle Gestaltungsmöglichkeiten einbringen möchten.

Mit 5-6 Zimmern - je nach Raumaufteilung - verfügt das Haus über ausreichend Platz für eine kleine Familie, oder aber Paare, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches und praktisches Gäste-WC mit Dusche ergänzen die Optionen. Dielenböden verleihen dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre. Eine Holz-Freitreppe gibt den Räumen den besonderen Charme.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie der Westbalkon im OG bieten ideale Voraussetzungen für gemütliche und entspannte Stunden im Freien. Die herrliche Gartenfläche inklusive Freisitz eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familiengarten oder Rückzugsort. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine großzügige Einzelgarage.

Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 469.000,- €.

Übergabezeitpunkt in 2027 nach Absprache!