HÖHRENBERG 50 – Ihr neues Zuhause am Bodensee.

EH-55 Neubau mit persönlicher Note: 7 Eigentumswohnungen in Allensbach mit Auswahl bei der Bemusterung. Massivbauweise, Fußbodenheizung und Aufzug gehören zum Konzept.

HÖHRENBERG 50 – Ihr neues Zuhause am Bodensee.

Auf ca. 78 m² Wohnfläche ist eine Wohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie Zugang zum eigenen, großen Balkon geplant. Ein Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer ergänzen die Wohnräume. Neben dem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC, sind ein eigener Hauswirtschaftsraum, mit Gäste WC und ein Abstellraum vorgesehen. Diese Aufteilung verbindet das Wohnen mit praktischen Flächen für den Alltag.

In einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Allensbach entsteht mit „Höhrenberg 50“ ein Neubauprojekt mit 7 Eigentumswohnungen. Eine überschaubare Hausgemeinschaft sowie Terrassen und Balkone prägen das Wohnkonzept. Ein Aufzug, Kellerräume, eine Tiefgarage, Carportstellplätze und eine Einzelgarage ergänzen das Angebot – für Menschen, die ihr neues Zuhause am westlichen Bodensee suchen.

Das Haus wird in Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk und Stahlbetondecken errichtet. Die naturweiße Fassade, die geplanten Rasenflächen und das Satteldach bestimmen das äußere Erscheinungsbild. Je nach Wohnung erweitern eine Terrasse, ein Balkon oder eine Dachterrasse den Wohnraum nach draußen. Hier finden das Frühstück an der frischen Luft, gemeinsame Stunden mit Freunden und die persönliche Auszeit ihren Platz. Im Inneren schaffen die vorgesehenen Materialien und Ausstattungsdetails einen wohnlichen Rahmen: Geöltes Eichenmassivparkett oder Vinylbeläge nach Mustervorlage, Feinsteinzeugfliesen und weiße Innentüren mit Edelstahlbeschlägen gehören zum Ausstattungskonzept.

Die Badezimmer erhalten geflieste, begehbare Duschen mit Edelstahlrinne und Unterputzarmaturen. Eine Fußbodenheizung in allen beheizten Räumen ergänzt den Wohnkomfort. Das Gebäude ist als Effizienzhaus 55 geplant. Vorgesehen sind eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster und eine dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine Photovoltaikanlage zur Einspeisung ist ebenfalls vorgesehen. Auch praktische Details werden berücksichtigt: Ein Personenaufzug mit vier Haltestellen erleichtert die Wege zwischen den Gebäudeebenen.

Die Tiefgarage bietet sechs Pkw-Stellplätze und einen Fahrradabstellbereich. Hinzu kommen drei Carportstellplätze sowie eine Garage mit einem davorliegenden Stellplatz. Für die spätere Installation privater Wallboxen sind Leerrohre vorgesehen. Eine Enthärtungsanlage kann zusätzlich eingebaut werden, wenn die Mehrheit der Käufer dies wünscht.

Im Rahmen der Bemusterung können Sie die Ausstattungsmaterialien in der Ausstellung des Bauträgers beziehungsweise bei dessen Lieferanten besichtigen und auswählen. Dabei werden mögliche Mehr- und Minderkosten entsprechend berücksichtigt. So können Sie Ihrem neuen Zuhause innerhalb des vorgesehenen Ausstattungsrahmens eine persönliche Note geben.

Die Baugenehmigung liegt vor. Der Baubeginn ist für Dezember 2026 vorgesehen, der Bezug laut aktueller Baubeschreibung für etwa März 2028 geplant.

Hinter dem Projekt steht die Team HAUS GmbH, ein familiengeführtes Unternehmen mit Sitz in Steißlingen. Seit ihrer Gründung im Jahr 2015 entwickelt und realisiert sie Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Hegau- und Bodenseeregion. Die architektonische Planung erfolgt im eigenen Team aus Architekten und Bauzeichnern. Für die Bauausführung arbeitet das Unternehmen mit Handwerksbetrieben aus der Region zusammen. Eine firmeneigene Ausstellung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ausstattungsmaterialien persönlich zu besichtigen und auszuwählen.

Wir freuen uns, „Höhrenberg 50“ für die Team HAUS GmbH zu vermarkten und Sie als LBS Immobilien Reichenau vor Ort auf dem Weg zu Ihrer neuen Eigentumswohnung zu begleiten.

Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor. Gemeinsam finden wir heraus, welche Wohnung zu Ihren Vorstellungen passt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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