++ Bezugsfrei direkt am Bretti: Grünes Wohnen mit starker Perspektive ++

• Viel Potenzial!
• Direkt am Arthur-Bretschneider-Park
• Innenliegendes Bad mit Badewanne
• WG geeignet

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Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt vor allem durch ihre fantastische Lage – direkt am beliebten Arthur-Bretschneider-Park. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Leipziger Infrastruktur bildet das ideale Fundament für eine zukunftssichere Immobilieninvestition. Dank des durchdachten Grundrisses mit einer vom Wohnzimmer begehbaren Küche, einem Linoleumboden und einem innenliegenden Bad mit Badewanne bietet die Wohnung eine hervorragende Basis.

Ein besonderes Highlight für Kapitalanleger: Durch einen zweiten Durchbruch im Bereich der Küche lässt sich der Grundriss flexibel anpassen und die Wohnung ideal in eine begehrte 2er-WG verwandeln.

Durch eine gezielte, überschaubare Modernisierung lässt sich hier ein immenses Mehrwertpotenzial heben und im Anschluss eine überdurchschnittlich attraktive Miete am Markt realisieren.

Ob als renditestarkes Wertsteigerungsobjekt für vorausschauende Investoren oder als charmantes Eigenheim in traumhafter Parklage – diese Immobilie verbindet beste Lagequalität mit enormem Potenzial für die Zukunft.