Exklusive dreigeschossige Maisonette mit großer Dachterrasse

Exklusive dreigeschossige Maisonette mit großer Dachterrasse

In einem wunderschönen Altbau, in der absoluten Best Lage des Frankfurter Westends, befindet
sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in einer kleinen Wohneinheit, die exklusives
Wohnen mit viel Privatsphäre verbindet. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet
großzügige Räumlichkeiten, eine weitläufige Dachterrasse und großes Potenzial zur
individuellen Gestaltung. Mit einem Lift, der Sie direkt ins dritte und vierte Obergeschoss führt,
genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts.

Eine echte AAA Lage, besser kann man in dieser Stadt nicht leben.

Beim Betreten des dritten Obergeschosses beeindruckt zunächst das großzügige Entrée, das
einen stilvollen Empfang bietet und den Blick auf die hohen Decken, eleganten Flügeltüren und
den Parkettboden freigibt. Von hier aus öffnen sich drei Räume, die alle vom Entrée zu begehen
sind und auch ineinander übergehen; ein großzügiges Wohnzimmer, ein weiteres angrenzendes
Zimmer mit Zugang zum Balkon und schließlich die Bibliothek mit offenem Kamin, die eine
einladende Atmosphäre schafft – der perfekte Ort für stilvolle Abende und gesellige Stunden.

Die Küche bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung und überzeugt mit dem angrenzenden
Wintergarten mit Essplatz, bodentiefen Fenstern und einem wunderschönen Blick in den
ruhigen Innenhof sowie einem Hauswirtschaftsraum mit einer Pantry-Küche und einem
Waschmaschinenplatz. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Gäste-WC, das zusätzlichen
Komfort bietet. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite, ausgestattet mit Marmor und
bodentiefen Fenstern. Ein weiteres Zimmer mit einem zusätzliches Duschbad en suite runden
das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Das vierte Obergeschoss ist geprägt von Licht und Großzügigkeit und kann sowohl über eine
Treppe als auch bequem direkt mit dem Lift erreicht werden. Der Mittelpunkt dieser Etage ist ein
heller, großer Raum mit Kamin und direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse, die mit
circa 45 m² viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden im Freien bietet. Der Blick reicht
über die umliegenden Dächer des Viertels und vermittelt ein angenehmes, offenes Wohngefühl.

Ferner befinden sich im vierten Obergeschoss drei flexibel nutzbare Zimmer: eines mit
Duschbad en suite und kleinem Austritt zum Balkon, eines mit großzügigem Balkonzugang
durch eine doppelflügelige Tür und das dritte Zimmer ebenfalls mit kleinem Austritt zum Balkon
und angrenzendem Duschbad. Ergänzt wird die Etage durch eine kleine Küche.

In der obersten, 5. Etage, befinden sich zwei weitere Räume sowie ein sehr großzügiges
Badezimmer, das mit Sauna, Doppelwaschbecken und Bidet ausgestattet ist.

Die gesamte 3-geschossige Maisonettewohnung bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten und
großes Potenzial für eine Neugestaltung.

Die Wohnung wurde Ende der 80/90er Jahre umfassend modernisiert, einschließlich der
Fenster, die ebenfalls aus diesem Jahr stammen.

Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Kellerräume, die praktischen Platz für diverse
Nutzungsmöglichkeiten schaffen. Ein Waschraum ist ebenfalls vorhanden.

Ein einzigartiges Domizil mit Potenzial – großzügig, lichtdurchflutet und in Frankfurts absoluter
Bestlage, in einer kleinen Wohneinheit, fußläufig zum Palmengarten sowie zum Grüneburgpark
und zudem in einer prachtvollen Umgebung – Residieren par excellence.