**Möblierte 3-Zi.Whng. mit Dachterrasse und Gartennutzung im Hehlentorgebiet**

Die hier angebotene, möblierte 3-Zi.Whng. befindet sich im OG eines historischen MFH aus dem Jahr 1912 und besticht durch ihren besonderen Altbaucharme und ihre beliebte Lage, stadtnah im Hehlentorgebiet.

Die großen, hellen Räume verteilen sich auf ca.90m², das Wohnzimmer ist geprägt von großzügigen Fensterflächen, die das Licht im Tagesverlauf immer wieder anders einfangen. Hier entfaltet sich eine behagliche Atmosphäre, unterstützt von geschmackvoll ausgesuchten Möbeln, die den Raum wohnlich und einladend machen. Die Kombination aus hochwertigen Teppichen, hellen Fliesen und edlem Leder schafft eine Mischung aus Eleganz und Komfort, die sofort ins Auge fällt. Der Essbereich fügt sich selbstverständlich ins Gesamtbild ein, sodass Geselligkeit und Entspannung nahtlos ineinandergreifen.

Im Schlafzimmer entfaltet sich eine ruhige, fast private Stimmung. Großformatige Teppiche, Kunst an den Wänden und Holzboden verbinden sich zu einer Umgebung, in der man durchatmen kann. Weitläufigkeit, klare Flächen, ein Fenster, das Licht hereinlässt, ohne die Geborgenheit zu stören. Hier ist jeder Morgen ein sanfter Start in den Tag.

Die Küche folgt dem Leitmotiv des Hauses: Großzügigkeit kombiniert mit Funktion. Zwei Fenster sorgen für angenehmes Licht, während ein großer Tisch und eine durchdachte Einbauzeile Platz für Genuss und Gespräche schaffen. Hier lässt sich nicht nur kochen, sondern auch verweilen, der Raum lädt ein, sich Zeit zu nehmen. Alle wichtigen Geräte sind integriert, die Möblierung entspricht dem Anspruch an eine möblierte Wohnung, in der man sofort ankommen kann.

Das Badezimmer überrascht mit einer selten gewordenen Weite. Eine Badewanne in warmem Ockerton, große Spiegel und viel Stellfläche vermitteln fast das Gefühl eines privaten Spas. Tageslicht fällt großzügig durch das Fenster, die Atmosphäre bleibt klar und freundlich.

Die Dachterrasse ist das stille Highlight: viel Platz unter freiem Himmel, ein weiter Blick über die Dächer, Rückzugsort und Treffpunkt zugleich. Hier lässt sich der Tag entspannt ausklingen, im Sommer wie im Frühherbst.

Auch eine Gartennutzung ist bei dieser Wohnung möglich, der Gemeinschaftsgarten dient allen Bewohnern als schöne Möglichkeit, in den warmen Monaten Zeit im freien zu verbringen und das ein oder andere leckere, eigene Obst zu probieren.

Besonders für berufstätige, die eine Stelle auf Zeit haben eignet sich diese Wohnung ganz hervorragend.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen Ihnen für Besichtigungen gerne zur Verfügung