RAUMWUNDER MIT WELLNESS-FLAIR: IHR EIGENHEIM MIT KACHELOFEN, SAUNA und GARTEN!

84508 Burgkirchen a.d. Alz
Zimmer
7
Wohnfläche
146 m²
Frei ab
27. Oktober 2026
Grundstück
631 m²

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz für sich, Ihre Familie und Ihre Hobbys?Sie wünschen sich, dass Ihre Kinder in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft aufwachsen? Dann sollten Sie jetzt unbedingt weiterlesen ...Stellen Sie sich vor:Sie kommen nach einem langen Arbeitstag nach Hause und stellen Ihr Auto in die Einzelgarage - das Rolltor schließt sich automatisch hinter Ihnen. Sie drehen den Schlüssel in der Eingangstür und hören schon von draußen, wie Ihre Kinder lachen.

Kaum öffnen Sie die Tür, huscht hinter dem Fenster Ihr Kind durch den Garten. Sie gehen an der eleganten offenen Treppe vorbei, und Ihnen steigt bereits der Duft von frisch aufgebrühtem Kaffee in die Nase. Am Abend mixen Sie sich an der hauseigenen Bar einen Cocktail.Klingt das nicht traumhaft?Hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung werden Sie begeistern:Großzügiger, zentraler Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und Rundbogentüren z.T. in Glas.

Das Badezimmer wurde hochwertig und aufwändig saniert. Eine offene, elegante Treppe führt vom Keller bis zum Dach. Besonders einladend ist der Weg in den Wohnbereich: Sie gelangen fließend über das Esszimmer in die Küche oder in das Wohnzimmer - dem Herzstück dieses Hauses. Von dort betreten Sie die überdachte Terrasse mit Garten. Neben klassischen Heizkörpern gibt es im Erdgeschoss und Keller zum Teil Fußbodenheizung. Zudem sorgt ein Kachelofen im Erdgeschoss für gemütliche Wärme.In diesem Haus fehlt es Ihnen an nichts: 7 Zimmer bieten großzügig Raum zum Schlafen, Spielen, Hobby und für das Home-Office.

Drei Badezimmer sorgen für einen stressfreien, entspannten Start in den Tag. Im Dachgeschoss stehen weitere Räumlichkeiten zur Verfügung: U.a. großes Gästezimmer, Hobbyräume und vollwertiges Bad mit Fenster (Vollständig gedämmtes und isoliertes Dach).Zum Schluss ein weiteres Highlight im Untergeschoss: Ein Wellnessbereich mit Sauna, Duschbereich, WC, eingebauter Bar, Partyraum und Gymnastikraum ist bis ins Detail durchdacht und bietet Platz und Erholung für Sie und Ihre Gäste.

Wo aktuell eine Werkstatt eingerichtet ist, kann ein Schwimmbad ausgebaut werden. Der Partyraum mit Glasfront im Souterrain hat seine eigene Terrasse.Der Garten liegt geschützt vor Blicken von der Straße. Verschiedene Obstbäume sorgen für frisches Obst. Ihre Fahrzeuge finden ausreichend Platz in einer Einzelgarage, einem großen Carport oder auf Ihrer gepflasterten Einfahrt. Auch an der Straße stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Genießen Sie den ganzen Tag über Sonne.

Für Hobbygärtner gibt es angelegte Beete und ein Gewächshaus (momentan Holzlege).Energieausweis: in Erstellung, liegt zur Besichtigung vor.Ein Zuhause wie dieses finden Sie nicht alle Tage. Objekte dieser Art sind erfahrungsgemäß schnell vergeben. Überzeugen Sie sich selbst - bei einer persönlichen Besichtigung zeigt dieses Haus, was Worte nicht beschreiben können. Rufen Sie uns an.Emri Fazliji 01573 - 022 33 26

549.000 € Kaufpreis
Preis pro m²3.760 €/m²
Objekt-Nr. 266MRTC542DT

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. November 2026
Frei ab: 27. Oktober 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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