Neubau-Erstbezug: Modernes Reihenhaus mit Garten nahe München

Dieses hochwertige Reiheneckhaus im Erstbezug vereint modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort. Auf rund 122 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern, hochwertiger Ausstattung sowie einem eigenen Garten mit großzügiger Terrasse – ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität legen.

Dank des zukunftsweisenden EH40-Standards, einer energieeffizienten Wärmepumpe sowie einer eigenen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher profitieren Sie von einem nachhaltigen Wohnkonzept und niedrigen Energiekosten.

Highlights

• Ca. 122 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern – ideal für Familien und Homeoffice
• Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und modernem Muldenkochfeld
• Zwei moderne Badezimmer mit bodengleichen Duschen, davon ein Badezimmer zusätzlich mit Badewanne
• Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
• Eigener Garten mit großzügiger Terrasse in sonniger Süd-/West-Ausrichtung
• Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus
• Vorbereitung für eine Wallbox – ideal für Elektrofahrzeuge
• Eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher – Solarstrom zur Eigennutzung
• Effizienzhaus (EH40) mit Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung
• Sehr niedrige Heiz- und Energiekosten dank modernster Gebäudetechnik
• Glasfaseranschluss für schnelles Internet und Homeoffice (beauftragt)
• Familienfreundliche Lage mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• Nur ca. 10 Gehminuten zur S-Bahn Zorneding – in rund 30 Minuten in der Münchner Innenstadt
• Optimale Anbindung an München, Poing, Kirchseeon, Ebersberg sowie die großen Arbeitgeber im Münchner Osten