Viel Platz für die Familie – Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Metjendorf

Willkommen zu Hause!

Bereits der überdachte Eingangsbereich vermittelt einen einladenden Eindruck und bietet einen geschützten Zugang zum Haus. Dahinter empfängt Sie ein Windfang, der in die großzügige Diele übergeht. Von hier aus erschließen sich die verschiedenen Wohnbereiche sowie das Dachgeschoss über die zeitlose Marmor-Treppe.

Praktisch im Alltag sind das Gäste-WC und der separate Waschraum mit Zugang zum Garten. Auch der direkte Zugang zur Garage sorgt für kurze Wege und zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss lässt sich flexibel nutzen – beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit echtem Parkettboden und einem Panoramafenster sowie den Zugang zur überdachten Terrasse. So lässt sich das Wohnen bei schönem Wetter wunderbar nach draußen erweitern. Der gemauerte Kamin mit Kassette schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden in wohliger Wärme ein. Ein besonderes Plus: Der Kamin wurde in diesem Jahr vom Schornsteinfeger geprüft und darf weiterhin betrieben werden – beste Voraussetzungen für behagliche Abende und ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die angrenzende Küche ergänzt den Wohnbereich.

Die Fenster im Erdgeschoss wurden teilweise 2010 erneuert und verfügen fast vollständig über elektrische Rollläden. Die Elektrik im Erdgeschoss wurde bereits auf 3-adrige Ausführung erneuert. Der Hausanschlusskasten ist noch mit alten Drehsicherungen ausgestattet.

Über eine elegante Marmortreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier befinden sich die privaten Rückzugsbereiche des Hauses. Der Flur mit schönem Parkettboden führt in alle Räume des Dachgeschosses.

Das großzügige Schlafzimmer, ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet, verfügt über eine separate Ankleide und einen direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und auf den Garten – ein wunderbarer Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen.

Zwei weitere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder ein individuelles Arbeits- und Hobbyzimmer. Damit eignet sich diese Etage ideal für Familien mit entsprechendem Platzbedarf.

Das Badezimmer aus dem Jahr 2000 ist hell gefliest und mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüftung. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.

Die Fenster im Dachgeschoss wurden größtenteils in 2007 erneuert und im Schlafzimmer zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Dach wurde mit ca. 12 cm Rockwool gedämmt. Die Öl-Heizungsanlage der Marke Brötje ist aus dem Jahr 2017.

Der Garten bildet eine schöne Ergänzung zum großzügigen Wohnangebot. Ein Teich setzt einen besonderen Akzent und verleiht dem Außenbereich eine angenehme, naturnahe Atmosphäre. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende.