Seenah gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

Stellen Sie sich vor, den Tag mit einem Spaziergang am See zu beginnen, die frische Seeluft zu genießen und nach wenigen Minuten zu Fuß die Seele baumeln zu lassen. Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre schönsten Urlaubstage verbringen – in attraktiver seenaher Lage und in einem charmanten Wohnhaus aus dem Jahr 1989 mit lediglich vier Parteien. Das Ergebnis ist eine angenehm private Wohnatmosphäre, verbunden mit einer Immobilie, die durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 65 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und lädt zu gemütlichen Stunden, gemeinsamen Mahlzeiten und entspannten Abenden ein. Die angrenzende Küche, ein Schlafzimmer, das Badezimmer und die Diele ergänzen das Raumangebot auf angenehme Weise.

Ein ganz besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garten zur alleinigen Nutzung. Hier können Sie sonnige Stunden im Freien verbringen, den Morgenkaffee in aller Ruhe genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Ein kleines Stück Privatsphäre, das den Wohnraum ins Grüne erweitert und jeden Tag ein wenig Urlaubsgefühl schenkt.

Im Untergeschoss eröffnet sich eine weitere, spannende Möglichkeit: Ein rund 40 m² großes, vollständig ausgebautes 1-Zimmer-Appartement mit eigenem Eingang. Ursprünglich als Hobbyraum konzipiert, wurde es später – nach entsprechender Genehmigung – zu einem eigenständigen Appartement umgestaltet. Ob als Rückzugsort für erwachsene Kinder, gemütlicher Gästebereich, Wohnraum für Familienangehörige oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese zusätzliche Einheit schafft Freiraum für ganz unterschiedliche Lebensentwürfe.

Eine besondere Stärke dieser Immobilie liegt in ihrer Flexibilität: Beide Ebenen waren ursprünglich miteinander verbunden. Der heute verschlossene Durchgang lässt sich mit überschaubarem Aufwand wieder öffnen. So können die beiden Bereiche bei Bedarf erneut zu einem großzügigen Zuhause mit insgesamt rund 104 m² Fläche zusammengeführt werden.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt am Haus.