Kompakte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz – zentral in Oftersheim!

Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung im Souterrain bietet auf ca. 67 m² einen gut geschnittenen Grundriss, einen praktischen Abstellraum und einen Stellplatz direkt am Wohngebäude. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine kompakte und gut nutzbare Wohnung in Oftersheim suchen, als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und langfristig interessante Immobilie legen.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit seinem Parkettboden und den hellen Wänden für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Es bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Das separate Schlafzimmer, ebenfalls mit Parkett ausgestattet, ist ein angenehmer Rückzugsort und lässt sich bei Bedarf auch flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.

Die separate Küche verfügt bereits über eine Einbauküche und lässt sich dadurch unabhängig vom Wohnbereich nutzen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit ausgestattet und bietet durch das vorhandene Fenster eine natürliche Belichtung und gute Belüftungsmöglichkeit.

Ein weiterer Vorteil ist die geordnete Struktur der Eigentümergemeinschaft. Das Haus mit sieben Wohneinheiten wird professionell verwaltet, Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung werden regelmäßig in den Eigentümerversammlungen beschlossen. Das schafft Transparenz und eine gute Grundlage für den Gebäudeerhalt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Stellplatz im Freien mit Sondernutzungsrecht. Fahrradkeller und Waschraum stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Kombination aus guter Wohnfläche, praktischer Raumaufteilung und eigener Parkmöglichkeit macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Wer eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Oftersheim sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, zur Eigennutzung, als erste eigene Immobilie oder als langfristige Kapitalanlage.