Wohnen mit Charme: 4,5 Zimmer mit Balkon & Aufzug in der Alten Mühle

Wohnen mit Geschichte – Ihr neues Zuhause in der Alten Mühle

In der historischen Alten Mühle in Osterburken erwartet Sie mit der Wohnung M4 ein besonderes Zuhause, das großzügige Räume, modernen Wohnkomfort und den Charme eines geschichtsträchtigen Gebäudes vereint. Der Blick auf die Kirnau und die Schleuse sowie ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit Wasserkraft machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Die Wohnung wird zur individuellen Fertigstellung angeboten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Materialien, Farben und Ausstattung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit hohen Decken und rund 14 m² Fläche. Hier ist ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe und einen einladenden Eingangsbereich.

Das rund 11 m² große Tageslichtbad bietet viel Raum für eine moderne, hochwertige Gestaltung. Ein separater Technik- und Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und ausreichend Stauraum. Ein separates Arbeitszimmer eignet sich ideal für das Homeoffice, als Bibliothek oder Hobbyraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer, das auch als Gästezimmer oder Rückzugsort dienen kann.

Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 35 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre mit Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und gesellige Stunden. Die seitlich angeordnete Küche fügt sich harmonisch ein und bildet durch die vorhandene Wandstruktur gleichzeitig einen eigenen Bereich. Für zusätzlichen Wohnkomfort ist die Installation einer Klimaanlage bereits vorbereitet.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon. Hier genießen Sie einen wunderschönen Blick über die Dächer von Osterburken, auf die Kirnau und die Schleuse – ein besonderer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Ein weiteres Highlight ist das innovative Energiekonzept der Alten Mühle. Zum Erwerb gehört eine Beteiligung an der Wasserkraftanlage. Die vor Ort erzeugte Energie soll nach Angaben der Verkäufer eine autarke Heizungsversorgung ermöglichen. Die individuelle Haushaltsstromversorgung ist hiervon ausgenommen.

Auch bei der Fertigstellung profitieren Sie von flexiblen Möglichkeiten: Der in den Visualisierungen gezeigte Bodenbelag kann nach Verkäuferangaben kostengünstig zusätzlich erworben und bereits vor Übergabe verlegt werden. Weitere individuelle Ausbauwünsche können besprochen und in preislich attraktiven Ausstattungspaketen umgesetzt werden. Umfang, Ausführung und Kosten werden individuell vereinbart.

Die Wohnung M4 vereint historischen Charakter, großzügige Räume und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität, Persönlichkeit und eine außergewöhnliche Lage legen.