Wohnung. Erdgeschoß. Garten. 2 Carports.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2002 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, ca. 72 m² Wohnfläche sowie einer eigenen Terrasse mit Gartenbereich.

Der zentral gelegene Flur verbindet sämtliche Räume und sorgt für eine praktische Aufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Der angrenzende, ausschließlich dieser Wohnung zur Nutzung vorbehaltene Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein.

Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Besonders interessant ist die Möglichkeit, diesen Raum durch das Entfernen einer Leichtbauwand wieder in den Wohnbereich zu integrieren und so ein noch großzügigeres Raumgefühl zu schaffen.

Das Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Letzterer war ursprünglich als Gäste-WC vorgesehen und kann dank der weiterhin vorhandenen Leitungen bei Bedarf wieder entsprechend umgestaltet werden.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei zur Wohnung gehörende Carport-Stellplätze runden dieses attraktive Angebot komfortabel ab.

Die Kombination aus vergleichsweise jungem Baujahr, flexibler Raumgestaltung und privatem Außenbereich macht diese Immobilie sowohl für Singles, Paare und kleine Familien als auch für Kapitalanleger besonders interessant.