Freiburg-Gundelfingen, schöne 3 Zimmer-Wohnung zu vermieten

Diese schön geschnittene Dreizimmerwohnung mit
Küche, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss,
separatem WC, Abstellraum und schönem Südbalkon
in Gundelfingen bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m² .
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1972 in
Massivbauweise errichtet.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in
renovierungsbedürftigem Zustand. Allerdings wurden
die Fenster vor einigen Jahren schon durch neue
effiziente Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung
ersetzt.
Gundelfingen liegt unmittelbar angrenzend
an die Unistadt Freiburg im Breisgau.
Das Wohnungsangebot liegt nur rund 300 m
entfernt vom Edeka-EinkaufsCenter und ca.
8 Gehminuten vom Ortszentrum mit
Rathaus, Sparkasse und der örtlichen
Genossenschaftsbank.
Die Anbindung an den öffentlichen
Nahverkehr ist hervorragend.

Mit der
Breisgau-S-Bahn oder der Straßenbahn ist
die Freiburger Innenstadt in wenigen
Minuten erreichbar.
Wollen Sie mit dem Auto weg, nutzen Sie
die B3 oder die B 294, die Sie in 2 Minuten
erreichen und kommen über diese in
wenigen Minuten auf die A5 oder nach
Denzlingen, Emmendingen oder Waldkirch.
In Gundelfingen finden Sie eine sehr gute
Nahversorgung mit Supermärkten,
Fachgeschäften, Ärzten, Apotheken.
Für die Bildung Ihrer Kinder stehen Ihnen
Bildungsangebote, wie die Grundschule und
das Albert-Schweitzer-Gymnasium zur
Verfügung.

Die Uni Freiburg ist ebenfalls gut
erreichbar, weshalb viele Studenten gerne
auch in Gundelfingen wohnen.
In der Nähe finden Sie auch verschiedene
Freizeitmöglichkeiten, ein Schwimmbad und
mehr. Die nahen Berge und die Idylle des
Schwarzwaldes, die Sie im nur rund 1,5 km
entfernten Wildtal fühlen können, bieten ein
wundervolles Umfeld.

Die Lage bietet eine gute Balance zwischen
Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
Die hohe Lebenqualität, die Kombination
aus Stadtnähe und Natur sowie das
gepflegte Wohnumfeld machen
Gundelfingen zu einem äußerst beliebten
Wohnort für Jung und Alt