TR.-Mariahof: Hochwertig ausgestattete 3 ZKB Wohnung mit G-WC und großem Balkon teil-oder vollmöbliert, zum 01.01.2027.

Diese hochwertig komfortabel ausgestattete 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche vereint großzügiges Wohnen mit einem geschmackvollen Ambiente und einem hohen Maß an Wohnkomfort. Sie kann teil-oder vollmöbliert angemietet werden.Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Balkon mit schönem Blick ins Grüne, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und ihre ruhige, naturnahe Wohnlage.

Der großzügig dimensionierte Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Wohnkonzepts. Durch die offene Gestaltung entsteht ein angenehmes Raumgefühl mit viel Platz für individuelle Wohnideen. Die geschmackvoll integrierte und hochwertig ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Gesamtbereich ein und macht diesen Bereich zum idealen Ort für gemeinsame Stunden und gesellige Abende. Auch energetisch wurde die Wohnung vor wenigen Jahren aufgewertet: Vor rund zwei Jahren erfolgte der Austausch der Fenster gegen moderne, dreifach verglaste Elemente.

Diese sorgen für eine verbesserte Wärmedämmung und tragen dazu bei, den Energieverbrauch positiv zu beeinflussen. Das Raumangebot wird durch ein modern gestaltetes Tageslicht-Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum sinnvoll ergänzt. Mehrere integrierte Einbauschränke bieten komfortable Stauraumlösungen und unterstreichen die durchdachte Gestaltung der Wohnung.

Besondere Aufmerksamkeit verdient auch die Ausstattung im Detail: Stilvolle Designdecken mit integrierten Deckenspots, sensorgesteuerte Lichtschalter, ein durchgängiger Bodenbelag und hochwertige Innentüren schaffen ein stimmiges Gesamtbild und verleihen den Räumen eine moderne, elegante Note. Die vorhandene Möblierung und die umfangreiche Ausstattung ermöglichen ein komfortables Wohnen ohne großen zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Zusammen mit dem großzügigen Raumangebot und dem weitläufigen Balkon entsteht ein Wohnambiente, das Funktionalität und Behaglichkeit auf angenehme Weise miteinander verbindet.

Ein besonderer Vorteil ist die hochwertige Teil-oder Vollmöblierung, durch die sich die Wohnung unmittelbar und ohne größeren Einrichtungsaufwand nutzen lässt. Dies macht sie insbesondere für Berufstätige, Führungskräfte und Personen mit einem berufsbedingten Standortwechsel interessant, die Wert auf ein anspruchsvolles und unkompliziertes Wohnumfeld legen. Ein weiteres Highlight ist, dass die WOhnanlage über ein eigenes Hallenbad verfügt, welches vom Mieter genutzt werden kann.