Ihr Rückzugsort – Sonnige Endetage mit Lift

Die moderne Dachgeschosswohnung befindet sich im 2018 errichteten Wohnquartier „Lemsahl Living“ in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt. Das gepflegte Klinkerhaus mit sechs Wohneinheiten wurde in massiver Bauweise errichtet und erfüllt den KfW-Effizienzhaus-55-Standard. Sehr gute Wärmedämmung, angenehmer Schallschutz und die Energieeffizienz-klasse A unterstreichen die hohe energetische Qualität. Die Wärmeversorgung erfolgt vorrangig über eine Holzpelletheizung mit Pufferspeichersystem, die sowohl die Fußbodenheizung als auch die Warmwasserbereitung versorgt.

Eine zusätzliche Gastherme dient als Ausfallsicherung. Ein durchdachtes Lüftungskonzept unterstützt den regelmäßigen Luftaustausch und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Ein Personenaufzug verbindet die Wohnetagen komfortabel mit der Tiefgarage. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein separat zugeordneter Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox. Ein Fahrradraum, die Gartennutzung sowie der organisierte Gärtner-, Winter- und Hausmeisterservice ergänzen das Angebot. Das naturnahe Wohnquartier verbindet moderne Bauqualität und zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt.