Altbau mit Stil und Charme: Zweifamilienhaus in bester Lage von Groß Flottbek

22607 Hamburg
Zimmer
8
Wohnfläche
203 m²
Grundstück
443 m²
Baujahr
1906

Objektbeschreibung

1906 wurde dieser stilvolle Altbau nahe der Flottbeker Kirche und dem Wochenmarkt im Elbvorort Groß Flottbek erbaut. Das Erdgeschoss vermittelt mit seinen großzügigen, hellen Räumlichkeiten ein ganz besonderes Wohngefühl. Stilelemente wie der zarte Stuck an den Decken, Hamburger Fußleisten, Pitchpineböden und Holzflügeltüren mit Glas sind zahlreich und in gutem Zustand vorhanden. Obwohl das Haus mit seinen insgesamt 8 Zimmern derzeit als Zweifamilienhaus genutzt wird, ist die Zusammenlegung der beiden Einheiten mit geringem baulichem Aufwand denkbar.

Die technische Ausstattung (u.a. Dach, Heizung, Fenster) wurde laufend instand gehalten bzw. erneuert, jedoch sind einige weitere Arbeiten am Haus erforderlich, um die begonnene Renovierung vollständig abzuschließen.

Courtage: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. für den Käufer, 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. für den Verkäufer

1.550.000 € Kaufpreis
Preis pro m²7.635 €/m²
Objekt-Nr. 26BPCVDMP5DK

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. November 2026
Baujahr: 1906

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1906
Neu

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