Top Zentral und doch ruhig! WG-gerechte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Loggien

Der Neubau von 2-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage ist aktuell in Passau sehr überschaubar. Gleichzeitig wird im öffentlichen Bereich (Universität, Klinikum, Bundespolizei, Gefängnis) viel gebaut. Neue Arbeitsplätze entstehen. Gute Wohnungen in bevorzugten Lagen sind mittlerweile Mangelware. Die Nachfrage nach zentral gelegenen Mietwohnungen steigt, bei gleichzeitig sinkendem Angebot. Passau ist ein attraktiver Immobilienstandort für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.

Freie Grundstücke in zentrumsnahen Lagen sind kaum vorhanden: Wohnungen in guten Lagen können nicht beliebig vermehrt werden. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und erwerben Sie diese interessante Wohnung in günstiger Stadtlage.
Diese 2-Zimmer-Wohnung ist das optimale Stadtdomizil bzw. ein interessantes Investment. Die Wohnung liegt im 1.OG einer Wohnanlage mit insgesamt 68 Wohneinheiten verteilt auf zwei Häuser. Die WEG ist nahezu barrierefrei begehbar und mit zwei Liften ausgestattet.

Die Wohnung orientiert sich zur Stadtseite und wird durch zwei große Fensterelemente optimal belichtet. Die Raumaufteilung mit großzügigem Wohnzimmer, gut geschnittenen Badezimmer, Wannenbad, separatem WC, tagheller Küche und zwei Loggien ist bestens geeignet für eine Studenten-WG (zwei separat begehbare Zimmer), Berufstätige oder Senioren. Die Ausstattung mit weißen Bädern, Laminatböden in den Wohnräumen und eine Einbauküche entspricht zeitgemäßen Wohnen. Das Gebäude wurde Anfang der 70er Jahre erstellt und von der Eigentümergemeinschaft laufend „in Schuss gehalten“.