Schmuckstück in Pleinfeld, möbliert

Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen großzügigen Wohnbereich und einen sonnigen Balkon. Die Lage zentral in Pleinfeld bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr. Zum Bahnhof kann man bequem laufen, von dort ist man in 35 Minuten in Nürnberg am Hauptbahnhof.
Die Einbauküche ist sehr hochwertig, verfügt über Kühl/Gefrierkombination, in Arbeitshöhe eingebautem Herd, ein BORA Induktionskochfeld sowie einen Geschirrspüler, alles sehr modern und gepflegt.

Die Arbeitsplatte ist mit einer Granitplatte versehen. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Zugang zur Wohnung ist über einen Laubengang ausgeführt mit eigener Haustür. Zur besseren Sicherheit ist das Treppenhaus separat und durch eine Gegensprechanlage mit Kamera gesichert.

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 fertig gestellt. Sie entspricht KFW40 Standard und ist nach neuesten Energievorschriften mit einer Lüftungsanlage ausgestattet.
Die Rollos sind elektrisch und zentral über eine App oder per Tastschalter an den Fenstern zu bedienen.
Zum Balkon sorgt ein 2,2 Meter breites Fensterelement als Schiebetür ausgestaltet für ausreichend Licht. An allen Fenstern sind Fliegengitter montiert.

Eine Wohnung zum Wohlfühlen, ideal für Pendler oder für jemanden, der im Fränkischen Seenland leben möchte - eventuell als Zweitwohnsitz.