Reihenendhaus in Bremen-Burglesum | 5 Zimmer, 478 m² Grundstück, Südgarten, Kamin & Garage

Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1969 liegt in einer angenehm ruhigen Wohnstraße in Bremen-Lesum, unmittelbar an einem Wendebereich und damit weitgehend ohne Durchgangsverkehr. Mit rund 118 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, einem großzügigen Grundstück von 478 m² und einer eigenen Garage bietet das Haus beste Voraussetzungen für Familien, die Platz zum Leben suchen.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus der ruhigen Endhauslage, dem großen Garten mit Südausrichtung und einer Raumaufteilung, die auch einer Familie mit mehreren Kindern ausreichend Platz bietet.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, heller Eingangsbereich. Die vorhandenen Glasbausteine lassen viel Tageslicht herein und verleihen der Diele einen eigenen Charakter. Die geschwungene Treppe ins Obergeschoss ist ein weiteres schönes Detail.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und der angrenzende Essbereich. Beide Räume sind angenehm großzügig geschnitten und werden durch einen nachträglich eingebauten, genehmigten Kamin miteinander verbunden. Gerade in der kühleren Jahreszeit sorgt dieser für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Ein schöner Platz, um mit der Familie zusammenzusitzen oder Gäste zu empfangen.

Die Einbauküche wurde 2018 modernisiert und verfügt über eine praktische Durchreiche zum Essbereich. So sind Küche und Esszimmer miteinander verbunden, ohne dass auf eine separate Küche verzichtet werden muss. Im Zuge der Arbeiten wurden auch die Elektroinstallationen im Küchenbereich angepasst und die Sicherungsverteilung erneuert.

Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten. Mit seiner Südausrichtung bietet dieser viel Sonne und reichlich Platz für Kinder, Gartenliebhaber oder gemütliche Stunden im Freien. Gerade für ein Reihenhaus ist die Grundstücksgröße von 478 m² außergewöhnlich großzügig. Die Endhauslage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Gefühl von Freiheit und Abstand.

Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Hinzu kommen zwei Kinderzimmer und ein separates Büro, das sich selbstverständlich auch anderweitig nutzen lässt. Damit bietet das Haus eine Raumaufteilung, die sich gut an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.

Zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten bietet der vorhandene Hochkeller. Eine eigene Garage gehört ebenfalls zum Haus.

Auch technisch und baulich wurde in den vergangenen Jahren bereits einiges investiert. So wurden 2014 mehrere Fenster und eine Balkontür durch moderne Kunststoffelemente mit Wärmeschutzverglasung und Sicherheitsbeschlägen ersetzt. Im Jahr 2018 folgten Arbeiten an der Elektroinstallation, unter anderem mit einer neuen Sicherungsverteilung und FI-Schutzschaltern. Ein elektrischer WAREMA-Vorbaurollladen wurde bereits 2009 beauftragt.

Im Wohnzimmer befindet sich unter dem vorhandenen Teppichboden außerdem Echtholzparkett, das bei einer Neugestaltung wieder zum Vorschein kommen könnte.

Interessant ist auch die vorhandene frühere Genehmigung für einen Anbau. Für Käufer mit zusätzlichem Platzbedarf könnte sich hier eine weitere Perspektive ergeben. Ob und in welchem Umfang ein entsprechendes Vorhaben heute umgesetzt werden kann, müsste mit dem zuständigen Bauamt erneut geprüft werden.

Dieses Reihenendhaus bietet viel von dem, was sich Familien wünschen: ausreichend Zimmer, einen großen sonnigen Garten, eine ruhige Wohnlage und eine Garage. Einige Bereiche wurden bereits modernisiert, andere bieten noch die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ein Zuhause mit Platz für die ganze Familie, mitten in einem gewachsenen Wohngebiet von Bremen-Lesum.