3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in zentraler Lage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1989 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien, Singels oder Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden soliden Zustand und bietet damit eine Grundlage für individuelle Gestaltungsideen.

Die vorhandenen Lärmschutz-Kunststofffenster sowie die bereits installierten Kippsicherungen und ein FI-Schalter ergänzen die Ausstattung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der schöne Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und sonnige Momente bietet.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine übersichtliche Organisation des Alltags.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine längere Parkplatzsuche erspart.

Insgesamt bietet die Wohnung eine interessante Kombination aus funktionaler Ausstattung, angenehmer Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf aktuell 464 € für die Wohnung + 29€ für den Tiefgaragenstellplatz.
Die derzeitige Höhe ist verbrauchsbedingt: Eine Reduzierung der Heizkosten ist deshalb aufgrund des Nutzerverhaltens zu erwarten.

Interesse? Dann melden Sie sich gerne für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin.