Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese helle und großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon im Erlanger Stadtteil Alterlangen.
Das Objekt befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage, die Wohnfläche beträgt ca. 66 m² und verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche, einen großzügigen Flur und einen nach Süd-West ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage (im Kaufpreis bereits inbegriffen), ein abgeschlossener Kellerraum und ein Dachbodenabteil. Das Haus verfügt über ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie einen Waschraum.
Im Hausgeld von 348 € monatlich ist die Instandhaltungsrücklage von 77,60 € bereits enthalten.
Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch 43 Jahren bis 2069, der Erbbauzins beträgt derzeit 607,15 € jährlich.
Objektdaten
Energie
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