Modernisiert, möbliert und sofort bezugsfrei! 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Großgründlach

90427 Nürnberg
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m²
Baujahr
1914

Objektbeschreibung

Die geschmackvoll modernisierte und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr ca. 1914 errichteten Hauses, welches im Jahr 2004 in Sondereigentum aufgeteilt wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m². Die Wohnung liegt in toller Lage von Großgründlach und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Aktuell sind die beiden Zimmer zu einem großzügigen Raum zusammengelegt; bei Bedarf kann der momentane Schlafbereich, der mit Lamellen vom Wohnbereich getrennt wird, wieder als separates Schlafzimmer abgetrennt werden.

Zur Wohnung gehören ein Gartenanteil mit Terrasse sowie ein Kellerraum. Darüber hinaus steht ein gemeinsamer Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten.

Die vollständige hochwertige Möblierung der Wohnung ist ebenfalls im Preis inbegriffen; eine detaillierte Auflistung erhalten Sie auf Anfrage. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 190,00 €. Die Wohnung ist leer und steht zum sofortigen Bezug bzw. zur sofortigen Vermietung bereit.

270.000 € Kaufpreis
Preis pro m²4.286 €/m²
Objekt-Nr. 263WZYQX2V7Z

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. November 2026
Baujahr: 1914

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1914
Neu

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