AUFRECHT °Ein Zuhause zum Wohlfühlen° – Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Feldmoching-Lerchenau

°Ein Zuhause zum Wohlfühlen°

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1965 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude ist Teil eines harmonisch angelegten Wohnensembles mit großzügigen Grünflächen und bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre im beliebten Stadtteil Feldmoching-Lerchenau West.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente aus. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in einen einladenden Flurbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Westbalkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Weitblick über das grüne Wohnumfeld und können insbesondere die Abendsonne in vollen Zügen genießen. Ein schöner Platz, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.

Die gepflegte Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für komfortables Kochen. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Duschwanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die großen Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Auch das Gebäude wurde im Laufe der Jahre durch verschiedene Modernisierungsmaßnahmen gepflegt und aufgewertet. So wurden die Kunststofffenster bereits in den 1990er-Jahren erneuert, die Fassade im Rahmen einer energetischen Sanierung gedämmt und im Jahr 2012 eine neue Zentralheizung eingebaut. Darüber hinaus sorgen eine engagierte Hausverwaltung und regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen für den langfristigen Werterhalt der Immobilie.

Zum Angebot gehören außerdem ein geräumiges Kellerabteil, ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Keller.