Großzügiges Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial und Altbestand in Hamburg-Billstedt – ca. 845 m²

Im Schiffbeker Weg 184a in Hamburg-Billstedt steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 845 m² zum Verkauf. Die interessante Grundstücksgröße und die vorhandene Bebauungsstruktur im Umfeld eröffnen vielseitige Perspektiven für eine zukünftige bauliche Entwicklung.
Das Grundstück ist derzeit mit einem älteren Einfamilienhaus sowie Nebengebäuden bebaut. Insbesondere im Hinblick auf eine mögliche Neubebauung bietet die Liegenschaft eine interessante Ausgangssituation für die Umsetzung individueller Wohnkonzepte.

Das besondere Potenzial liegt in den Möglichkeiten einer zukünftigen Grundstücksentwicklung.

Für das Grundstück besteht kein qualifizierter Bebauungsplan. Maßgeblich für die planungsrechtliche Beurteilung sind der geltende Baustufenplan Billstedt sowie die relevanten baurechtlichen Vorgaben und die vorhandene Nachbarbebauung.
Vor diesem Hintergrund können unterschiedliche Bebauungskonzepte geprüft werden. Denkbar sind beispielsweise die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder – sofern baurechtlich zulässig – die Entwicklung einer Wohnbebauung mit mehreren Einheiten.
Gerade für Bauträger und Projektentwickler bietet sich damit die Gelegenheit, ein Grundstück mit Entwicklungsperspektive in einem gewachsenen Hamburger Wohnumfeld zu erwerben.

Gleichzeitig eröffnet sich privaten Bauherren die Möglichkeit, eigene Wohnvorstellungen auf einem großzügig bemessenen Grundstück zu verwirklichen.
Art, Umfang und Zulässigkeit einer zukünftigen Bebauung sind durch den Erwerber mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde abzustimmen.

Ein Grundstück mit Perspektive – für Menschen mit Ideen und Investoren mit Weitblick.