GROSSZÜGIGES BAULAND MIT POTENZIAL

Dieses großzügige Baugrundstück in Hamburg-Horn bietet auf ca. 970 m² vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Für das Grundstück liegt eine frühere, inzwischen abgelaufene Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten vor. Die notarielle Teilung nach WEG ist bereits erfolgt, zwei Grundbücher sowie eine Abgeschlossenheitsbescheinigung sind vorhanden. Auch die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses kommt vorbehaltlich einer erneuten baurechtlichen Prüfung infrage.

Die gewachsene Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung an die Hamburger Innenstadt rundet dieses attraktive Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Großzügige Grundstücksfläche von ca. 970 m²

• Frühere Baugenehmigung für Doppelhaus (abgelaufen)
• Damalige Planung: 2 WE, 1 VG + DG + Keller; GRZ: 0,2 - 0,3; GFZ: 0,3 - 0,5
• Wohnfläche: ca. 180–200 m² lt. früherer Planung*
• WEG-Teilung abgeschlossen, 2 Grundbücher
• Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden
• flexible Bebauungsmöglichkeiten (Doppelhaus oder Einfamilienhaus)
• erschlossen
• Familienfreundliche, gewachsene Wohnlage
• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
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