Top-Lage in St. Jürgen – 3-Zi.-ETW nahe der Uniklinik

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Lübeck-St. Jürgen richtet sich an Menschen, die klare Linien, Qualität und eine Lage mit echtem Mehrwert schätzen. Die Nähe zur Uniklinik Lübeck ist dabei nicht nur praktisch, sondern macht die Wohnung auch langfristig interessant – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Auf knapp 59 m² bietet diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses eine gut durchdachte Raumaufteilung mit viel Potenzial.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt direkt auf den sonnigen Balkon, der im Alltag zu einem gemütlichen Rückzugsort im Freien wird. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen. Ein großes Plus ist die bereits renovierte Küche: Sie präsentiert sich zeitgemäß und funktional mit ausreichend Stauraum sowie den gängigen Elektrogeräten.
Das Tageslichtbad Dusche und Platz für eine Waschmaschine ist älteren Baujahrs, erfüllt zuverlässig seinen Zweck und bietet Ihnen gleichzeitig die Chance, es nach eigenen Vorstellungen modern zu gestalten.

Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Zusätzlichen Stauraum schaffen ein abschließbarer Dachbodenraum sowie ein eigenes Kellerabteil; ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller rundet das Angebot ab. Das monatliche Wohngeld beträgt 273,62 €.
Eine helle, vielseitig nutzbare Wohnung mit solider Basis – ideal für alle, die eine gut geschnittene 3-Zimmer-Lösung suchen und einem Raum noch die eigene Handschrift verleihen möchten.