Restaurierte Wasserburg von 1249 Köln/Bonn-Nähe

Denkmalgeschützte restaurierte Wasserburg Burg Welterode von 1249 in Eitorf im Rhein-Sieg-Kreis mit Vorburg und intaktem historischem Wassergraben. Burg und Vorburg wurden ca. 2011 stilvoll modernisiert und präsentiert sich in einer sehr gepflegten Zustand. Die gesamte Wohnfläche beträgt 548 m². ZDie Burg bietet ca. 321 m² Wohnfläche verteilt auf 12 teilweise sehr große Räume und einen edlen Wellnessbereich mit Pool im Untergeschoss. Die Vorburg bietet weitere ca. 227 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Wohneinheiten sowie Nebenräume.

Neue Gasbrennwert-Heizungen von 2019. Das 3,1 Hektar große Grundstück ist parkartig angelegt , sehr gepflegt und beherbergt gegenwärtig Emus, Pfauen, Gänse und ein Känguru. Bei Verkauf vollständig freiwerdend. Es besteht Denkmalschutz – mit steuerlichen Möglichkeiten für Kapitalanleger nach § 7i EStG und für Selbstnutzer nach § 10f EStG; ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Kaufpreis € 1.875.000. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!