Jetzt Mieten! 4,5 Zimmer Neubauwohnung im Zentrum von Passau. Erstbezug!

Mit dieser hochwertigen Neubauwohnung erwartet Sie. Ein modernes Zuhause, das zeitgemäßen Wohnkomfort, stilvolle Architektur und eine attraktive Innenstadtlage miteinander verbindet.

Die ca. 135,11 m² große 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und helle, freundliche Räume. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und geht nahtlos in die moderne Einbauküche über. So entsteht ein Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort perfekt vereint. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon im obersten Stockwerk, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen oder gemütlichen Beisammensein einlädt.

Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige, großformatige Fliesenböden in der gesamten Wohnung, moderne Holz-Aluminium-Fenster mit elektrischen Raffstore sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung ergänzen die hochwertige Ausstattung der Wohnung. Neben dem stilvoll gestalteten Badezimmer mit Dusche steht Ihnen ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss für die Wohnung. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktisches, eigenes Kellerabteil.

Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zu allen Etagen, während Ihr Fahrzeug sicher auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz inklusive Wallbox untergebracht ist. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Passauer Innenstadt, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Gleichzeitig genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Die Wohnung steht Ihnen ab sofort als Erstbezug zur Verfügung und bietet die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und urbanem Lebensstil. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.500 €, hier ist bereits die Miete für den Tiefgaragenstellplatz und die Küche mit enthalten. Hinzukommen noch 335 € Nebenkosten. Gesamtmiete: 1.835€ monatlich.