Ruhige, helle 3-Zi-Wohnung – mit 5-Zi.-DG-Potential

Willkommen in der Sandbergstraße im malerischen Behringersdorf, einem charmanten Stadtteil von Schwaig bei Nürnberg (90571). Diese einladende Wohnung zur Miete bietet Ihnen die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, grünen Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86 Quadratmetern ist diese 3-Zimmer-Wohnung ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die eine harmonische Wohnatmosphäre suchen.

Dazu gibt es weitere ca. 50 m² auf dem (voll isolierten) Dachboden. Bei Bedarf wohnlich ausbaubar - die Materialkosten übernimmt der Vermieter.

Die Wohnung verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse mit Grillhütte, die Platz für gesellige Abende im Freien bietet. Ein pflegeleichter Garten ergänzt das Angebot. Eine separate Speisekammer und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum und sind besonders praktisch für alle, die Wert auf eine ordentliche und aufgeräumte Wohnung legen.
Sehr schön ist auch die freie Fernsicht auf das Pegnitztal.

Falls eine Renovierung gewünscht wird, übernimmt der Vermieter nach Absprache die Materialkosten.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar: Direkt am Stadtrand von Nürnberg und dennoch ruhig. Man kann mit dem Rad sowohl nach Nürnberg fahren als auch nach Lauf und in die Fränkische Schweiz. Und wenige Meter entfernt liegen die großen Pegnitzwiesen, ideal zum Spazierengehen.

Der nächstgelegene Bahnhof Behringersdorf ist nur ca. 200 Meter entfernt und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dazu der S-Bhf in Schwaig, auch fussläufig erreichbar. So gelangen Sie mühelos in die umliegenden Städte und Regionen. Zudem finden Sie verschiedene Haltestellen für Busse in unmittelbarer Nähe. Sollten Sie einmal selbst fahren wollen, ist die Anbindung an die Bundesstraße B14 ebenfalls sehr günstig, ebenso wie die BAB 3 und 9 in 2 Km Entfernung.

Für den täglichen Bedarf erreichen Sie einen Supermarkt in nur 300 Metern. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Auswahl an Restaurants, die Ihnen eine Vielzahl an kulinarischen Möglichkeiten bieten – perfekt für ein schnelles Mittagessen oder ein entspanntes Abendessen nach einem langen Tag. Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige von großem Vorteil sind. Und mehrere Ärzte und eine Apotheke sind fussläufig erreichbar.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Behringersdorf nicht nur durch ihre durchdachte Aufteilung und die schönen Außenbereiche besticht, sondern auch durch ihre zentrale Lage und die ausgezeichnete Anbindung. Sie sind umgeben von allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Natur genießen können.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Zuhause zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Behringersdorf zu entdecken. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Wohnung vorzustellen!