Top gepflegte, große Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage in Peißenberg!

Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 398,5 Quadratmeter großen, sonnigen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung in ruhiger und zentraler Wohnlage in Peißenberg.
Das Haus wurde über die Jahre stets modernisiert, gepflegt und perfekt instand gehalten und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand!

Bereits bei der Ankunft am Ende einer Sackgasse nimmt man den liebevoll gepflegten Zustand und das charmante Erscheinungsbild der Objekts wahr.
Nach dem Eintreten gelangen Sie in eine geräumige Diele. Von hier aus haben Sie Zugang zum Gäste-WC mit WC, Waschtisch sowie Tageslicht. Auch eine praktische Abstellkammer sorgt im Alltag für Ordnung.
Die Küche (Einbauküche samt Elektrogeräte / Ohne Standkühlschrank ist im Kaufpreis enthalten) bietet nicht nur viel Platz für Hobbyköche sondern grenzt direkt an den charmanten Esserker an. Dieser läuft fließend ins große Wohnzimmer über.

Ein Anschluss für einen Kaminofen sorgt an kalten Wintertagen für eine gemütliche Wohnathmosphäre. Vor dem Wohnzimmer befindet sich noch ein vorgelagerter Wintergarten. Hier können im Sommer die Fenster geöffnet werden.
Der gesamte Wohnbereich ist vor kurzem mit hochwertigem Echtholzparkett im Dielenformat ausgelegt worden.

Im Obergeschoss werden Sie von zwei geräumigen Schlafzimmern – jeweils mit Zugang zum Westbalkon –, einem bereits renovierten Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch sowie einem kleinen Büro empfangen.
Durch die leichte Hanglage verfügt das Kellergeschoss größtenteils über Tageslicht. Hier befindet sich eine gemütliche Einliegerwohnung, die neben zwei geräumigen Zimmern, einer Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) mit Erker für den Essbereich und einem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC auch einen direkten Zugang zum Garten bietet (Gartenhaus und Gewächshaus sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten).
Die Einliegerwohnung ist bequem über das Treppenhaus, aber auch vollkommen autark über einen eigenen Zugang neben dem Haus erreichbar.

Ein Geschoss darunter befindet sich der Keller, welcher über einen Technikraum, diverse Kellerräume sowie über einen großen Hobbyraum mit Tageslicht verfügt.

Abgerundet wird dieses äusserst gepflegte Haus mit einer zugehörigen Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb!