Das perfekte Zuhause für Zwei oder Drei: Stilvolle 3-Zimmer-Maisonette mit Terrasse und Garage

In ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage von Bochum-Kornharpen erwartet Sie eine attraktive Maisonette-Eigentumswohnung, die das Raumgefühl eines eigenen kleinen Hauses mit den Vorzügen einer gepflegten, familiären Hausgemeinschaft von nur vier Wohneinheiten vereint. Mit ca. 89,85 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei harmonisch gegliederte Ebenen, bietet dieses Zuhause die ideale Kulisse für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien mit einem Kind.

Sie betreten die Immobilie über das Hochparterre, das als geselliger Lebensmittelpunkt konzipiert ist. Gleich beim Eintreten empfängt Sie der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, der durch viel Tageslicht und ein offenes Ambiente überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die in den wärmeren Monaten zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einlädt. Die funktional geschnittene Küche liegt in unmittelbarer Nähe zum Essbereich und gewährleistet kurze Wege im Alltag. Ein separates Gäste-WC auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort für Besucher wie Bewohner gleichermaßen.

Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das die private Rückzugszone des Hauses bildet. Bereits der Flur fällt bemerkenswert geräumig aus und bietet hervorragende Stellflächen für Einbauschränke oder Kommoden. Neben dem hellen Hauptbadezimmer mit Lüftung befinden sich hier zwei gut proportionierte Schlafzimmer: ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein flexibel nutzbarer zweiter Raum, der sich ideal als behagliches Kinderzimmer oder konzentriertes Homeoffice einrichten lässt.

Auch in puncto Substanz und Werterhalt überzeugt das Objekt. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2011 umfassend modernisiert; bis auf die Fenster und die Elektrik wurden sämtliche Oberflächen und Ausstattungsdetails erneuert. Das Gebäude präsentiert sich dank einer ca. 2016 gedämmten und modernisierten Fassade in einem energetisch optimierten Zustand. Für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sorgt die 2019 erneuerte Gaszentralheizung.

Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch wertvolle Nutzflächen. Ein eigener, abgeschlossener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum, während ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung steht. Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt – eine eigene Garage sowie ein davorliegender privater Außenstellplatz garantieren jederzeit stressfreies Parken direkt am Haus.

Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei den Bildern um Originalaufnahmen handelt. Einige Räume wurden mit KI lediglich aufgeräumt bzw. persönliche Gegenstände entfernt.