Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten in Dortmund-Körne. Erbaut wurde es ca. 1960 in massiver Bauweise auf einem Erbpachtgrundstück.
Die ca. 64 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Flur, eine Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon in Süd-Westausrichtung mit schönem Blick ins Grüne.
Bestens abgerundet wird dieses interessante Angebot durch weiteren Stauraum im Keller und auf dem Dachboden.
Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine eigene Gas-Etagenheizung der Firma Vaillant.
Die Fenster stammen aus dem Baujahr 1979 und sind in Kunststoff mit Isolierverglasung ausgeführt. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 120 € beinhaltet unter anderem die Instandhaltungsrücklage, das Wasser und die Müllgebühren.
Insgesamt bietet sich hier eine aussichtsreiche Investition in Immobilien an.
Für das Objekt besteht ein Erbbaurecht. Der Erbbauzins beträgt 425,00 EUR/Jahr. Die Restlaufzeit beträgt 33 Jahre; das Erbbaurecht endet im Jahr 2058.
Objektdaten
Energie
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