Hochwertiges Neubau-Reihenhaus zu vermieten

🏡 Wohnen mit Lebensqualität – modernes Reihenhaus im Osten von München

Dieses hochwertig ausgestattete Reihenmittelhaus wurde 2023 fertiggestellt und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Neubausiedlung in Kirchheim bei München, direkt am neuen Ortspark mit See, Spiel- und Erholungsflächen (Landesgartenschau 2024).

Auf ca. 154 m² Wohnfläche bietet das Haus fünf helle, großzügig geschnittene Zimmer, einen gepflegten Garten mit Terrasse, zwei hochwertige Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Westausrichtung, 2,60 m Deckenhöhe und große Fenster sorgen für ein außergewöhnlich helles und angenehmes Wohngefühl.

Das Haus eignet sich ideal für Paare und Familien, die ein hochwertiges und modernes Zuhause im Münchner Osten suchen.

Das Haus wird langfristig vermietet, kann bei Wunsch aber auch befristet und ggf. (teil-)möbliert angemietet werden.

⭐ Highlights auf einen Blick

• Neubau (2023) mit gehobener Ausstattung
• Privater Garten mit Terrasse und Premium-Pergola-Markise inkl. Beleuchtung und Senkrechtmarkise
• Hochwertige Einbauküche inkl. Dampfbackofen und Weinklimaschrank
• Fußbodenheizung in allen Räumen, auch im Hobbykeller
• Zwei Bäder mit Rainshower, Badewanne und Doppelwaschbecken
• PV-Anlage, Erdwärme und Wohnraumlüftung für niedrige Energiekosten
• Bosch Smart Home mit Alarmanlage
• Glasfaser (1 Gbit/s), ideal für Homeoffice
• Zwei TG-Stellplätze mit Wallbox
• Hobbyraum mit Fitnessgeräten, auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar

📍 Lage – urban, grün und hervorragend angebunden

• Direkt am neuen Ortspark Kirchheim im Osten von München
• Neues Gymnasium und Schulen in kurzer Fußdistanz
• S-Bahn Heimstetten: ca. 20 Min. bis Marienplatz
• Flughafen München: ca. 25 Min.
• Schnelle Anbindung an die A99
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäckereien und Restaurants fußläufig erreichbar
• Heimstettner See: ca. 5–10 Min. mit dem Fahrrad

Sonstiges

Die Immobilie wird in neuwertigem Zustand übergeben.

Vermietung ausschließlich an Nichtraucher.
Haustiere sind nicht gestattet.