COSY & KOMPAKT Mitten in Schwabing – ruhig gelegen, clever geschnitten

Mittendrin und trotzdem schön ruhig – das gepflegte Mehrfamilienhaus aus den 1950er-Jahren liegt in einer wenig befahrenen Einbahnstraße zwischen Kurfürsten- und Hohenzollernplatz. Alles, was das lebendige Schwabing ausmacht, ist ganz nah, während Sie zu Hause angenehm zur Ruhe kommen können.

Grundriss & Ausstattung

Das Anwesen ist bestens instand gehalten. Im vor wenigen Jahren passend zur Bauzeit neu gestrichenen Treppenhaus ist der Charme der 1950er-Jahre noch spürbar.

Die Wohnung im Hochparterre punktet mit einem durchdachten Grundriss, der die kompakte Wohnfläche optimal nutzt. Die beiden ähnlich großen Wohn- und Schlafzimmer bieten vielseitige Möglichkeiten: für eine Person, als Zuhause für Zwei und sogar für eine 2er-WG.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche samt Markengeräten ausgestattet. Ein kleiner Vorratsraum ergänzt sie auf praktische Weise. Auch das modernisierte Tageslicht-Bad ist gut durchdacht und bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine. Ein abgeschlossener Abstellraum in der Wohnung schafft weiteren Stauraum.

Gepflegte Laminatböden, erneuerte Fenster mit Zweifachverglasung und ein neu verlegter Glasfaseranschluss ergänzen die Ausstattung. Zum Angebot gehören außerdem ein Speicherabteil und zusätzlich ein Kellerabteil mit Strom und Licht.

Auch die wirtschaftliche Seite ist attraktiv. Obwohl das Anwesen laufend gepflegt und instand gehalten wurde, hat die Eigentümergemeinschaft eine hohe Instandhaltungs-Rücklage gebildet.

Ein ansprechendes, gut durchdachtes Zuhause für alle, die das Leben mitten in Schwabing schätzen.