Stadthaus mit vielen Möglichkeiten !

Teilsaniertes Zweifamilien-/Reihenendhaus mit Garage im Haus, sep. Stellplatz neben dem Haus und sonnigen Garten in stadtzentrumsnaher Wohnlage von Reichenbach im Vogtland.
Das Stadthaus wurde ca. 1898 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160,55 m² im 1.OG, 2.OG und DG, die wie folgt aufgeteilt ist :
1. OG : 65,35 m² mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur
2. OG : 65,35 m² mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur
DG : 29,85 m² mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad

Die Räume im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 53,45 m² wurden bisher als Hobby-, Werkstatt- und Hauswirtschaftsräume genutzt, können aber gern auch als Arbeits- oder Gästezimmer bzw. Büro genutzt werden. Ein sep. WC ist ebenfalls noch untergebracht, wie auch der Zugang zu der Garage im Haus. Die Garage mit elektr. Rolltor zur Straße hat eine Fläche von ca. 13,90 m² ( 4,00 x 3,40 m ). Neben dem Wohnhaus steht ein weiterer PKW-Stellplatz zur Verfügung, der von der Stadt Reichenbach für 23,80 m² monatlich angemietet ist.

Hinter dem Wohnhaus können Sie einen sonnigen Garten mit kl. Gartenhaus für gemütliche Grillabende oder für die Familie nutzen. Das gesamte Anwesen wird bei Verkauf frei- und leergezogen und somit könnte gerade die Wohnung im 2. OG & DG gleich weiter genutzt werden. Die Räume im EG sind nicht beheizt und im 1. OG ist die Etagenheizung derzeit abgestellt, da diese Wohnung nicht mehr genutzt wurde.