Objektbeschreibung
Das Gesamtgrundstück (A+B) soll mit einem Doppelhaus bebaut werden. Der angebotene Grundstücksteil B verfügt über eine Größe von ca. 534 m² und bietet aufgrund seiner Lage sowie der planungsrechtlichen Rahmenbedingungen interessante Perspektiven für eine großzügige Neubebauung.
Nach dem geltenden Bebauungsplan Wohldorf-Ohlstedt 17 ist derzeit folgende Bebauung möglich:
•Gebiet: WR – Reines Wohngebiet
•Geschossigkeit: II – zwei Vollgeschosse
•Zulässige Grundfläche (GRZ): 0,2 (d.h. ca. 106 m² Grundfläche, somit eine Wohnfläche von über 200 m² (pro Haushälfte) möglich)
•Weitere Festsetzungen: Einzelhaus, 2 Wohneinheiten
Das Grundstück ist derzeit mit einem teilunterkellertem Bestandsgebäude (inkl. Asbest) bebaut. Den Abriss sowie die damit verbundenen Kosten und erforderlichen Maßnahmen teilen sich die Käufer (A+B).
Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den besonderen Qualitäten dieses Grundstücks und seiner ruhigen und guten Lage in Wohldorf-Ohlstedt zu überzeugen. Gerne nehmen wir uns Zeit, Ihnen die Möglichkeiten des Grundstücks näher zu erläutern und Ihre Fragen zur geplanten Bebauung zu beantworten.
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