Wohnen an der Müritz – familienfreundliches, modernisiertes Eigenheim mit Nebengelass

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Rechlin, nur unweit des Ufers der "Kleinen Müritz"!

Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1938, bietet mit ihren zirka 140 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf reguläre sechs Zimmer, viel Raum für Ihre Familie. Das eigene Grundstück mit einer Größe von etwa 575 Quadratmetern ermöglicht Ihnen Freiraum zur weiteren Gestaltung sowie für Freizeit und Erholung.

Die gepflegte Immobilie wurde insbesondere im Jahr 1993 intensiveren Maßnahmen zum Zwecke der Modernisierung unterzogen. Hierzu gehörten unter anderem Maßnahmen wie die Dachneueindeckung, kompletter Neueinbau von Kunststofffenstern mit 2-fach-Verglasung inklusive Sohlbänken und Rollladeninstallation im Erdgeschoss, die komplette Überarbeitung bzw. Neuinstallation der elektrischen Anlage auf zeitgemäßem Stand, Einbau einer Ölheizungsanlage, Erneuerung der Bäder und Fußbodenbeläge.

Im Jahre 1995 wurde eine großzügige Garage mit Verbindung zum Wohnhaus errichtet. In dieser Garage können Sie bis zu zwei PKW unterstellen.
Weiterhin erfolgte im Jahr 2003 der Ausbau und die Wandlung des damaligen Spitzbodens zu Wohnraum. Dabei wurde auch die gesamte Dachdämmung mit 16 Zentimetern Dämmung erneuert.

Aufgrund einer regelmäßigen Wartung und Pflege weist die Haushälfte einen grundsätzlich sehr ordentlichen baulichen Zustand sowie einen guten Ausstattungsgrad auf. So sind beispielsweise das Wohnzimmer mit einem intakten Kaminofen und die Küche mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese erhielt im Jahr 2025 einen neuen Herd/Backofen und Kühlschrank der Marke "Bauknecht". Darüber hinaus bietet die Küche Platz für einen Esstisch.

In der kompletten Unterkellerung des Hauses befindet sich ein weiteres Duschbad. Darüber hinaus ist im Untergeschoss Platz für weiteren Stauraum sowie Freizeit und Hobby vorhanden.

Die Immobilie besitzt bereits einen Glasfaseranschluss; dieser muss lediglich aktiviert werden, um optimal für die Nutzung größerer Datenmengen ausgestattet zu sein.

An der hinteren Grenze des pflegeleichten Grundstückes ist praktischer Weise für An- und Abtransporte eine Toreinfahrt vorhanden.
Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück ein Gartenhaus sowie ein Regenwasserspeicher.

Rechlin und seine Umgebung bieten eine idyllische Atmosphäre mit Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das Haus liegt ruhig und ist perfekt für alle, die nach einem Rückzugsort inmitten der Natur suchen.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Sie und Ihr Interesse.