Modernes Wohngefühl trifft auf ländlichen Charme

Dieses charmante Wohnhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer idyllischen, ländlichen Atmosphäre.
Das ursprünglich 1954 errichtete und 1975 erweiterte Gebäude wurde im Jahr 2024 umfassend kernsaniert und in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Dabei wurde besonderer Wert auf Qualität, Energieeffizienz, Schallschutz und natürliche Materialien gelegt.
Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Wasserleitungen und die komplette Elektrik erneuert.

Eine dezentrale Lüftungsanlage, eine moderne Wärmepumpe sowie eine komfortable Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das gesamte Gebäude wurde vom Keller bis zum Dach großzügig gedämmt. Dreifach verglaste Fenster ergänzen das energetische Gesamtkonzept.
So verbindet das Haus den soliden Charakter seiner ursprünglichen Bausubstanz mit modernster Haustechnik und einem behaglichen Wohngefühl.

Die Wohnung ist zum 01.03.2027 bezugsfertig.
Nach Rücksprache mit den bisherigen Mietern ist die Wohnung ggf. bereits etwas früher zugänglich.

Ebenfalls nach Rücksprache, kann die vorhandene Küche von den Vormietern übernommen werden.

1 Geschoss
4 Zimmer
1 Küche mit Essbereich
1 Bad mit Waschmaschinenanschluss
1 Terrasse / Zugang über die Küche
1 großzügiges, abschließbares Kellerabteil
1 Fahrradkeller anteilig (Gemeinschaftsraum)
2 Stellplätze für PKW sind inclusive
SAT Anschluss ist vorhanden
DSL bis 175MBit/s

Bei Interesse einer Wohnungsbesichtigung, bitte um kurze Vorstellung:

Personenanzahl, aktuelle Anschrift mit Telefonnummer, Beruf mit Arbeitsplatz, Haustiere?

Wir melden uns bei Ihnen.

Das Anwesen befindet sich auf einem kleinen Hof im Ortsteil Sollern, nur etwa zwei Kilometer von der Gemeinde Petershausen entfernt. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege verzichten zu müssen.

Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind bequem mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Petershausen bietet darüber hinaus mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Apotheke, Ärzte, sowie ein abwechslungsreiches Vereins Leben.

Für Familien besonders attraktiv: Von Sollern besteht eine Busverbindung zur Grundschule. Weiterführende Schulen in Weichs, Markt Indersdorf, Röhrmoos sind ebenfalls gut mit dem Bus erreichbar.

Von Petershausen ist der Hauptbahnhof München mit dem Regionalexpress in 20 Minuten erreichbar. Die S-Bahn S2 fährt unter anderem über Dachau in 42 Minuten zum Marienplatz

Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Allershausen zur A9