++ 2023 modernisiert, 180 m² Wohnfläche, großer Garten und Terrasse ++

• Modernisiert 2023
• Großzügiger Garten
• Überdachte Terrasse
• Offener Wohnbereich

Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, überdachter Terrasse und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Leipzig-Mockau

Dieses attraktive Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Leipzig-Mockau-Nord überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein weitläufiges Grundstück von ca. 960 m². Das im Jahr 2023 sanierte Haus bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit zahlreichen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Einrichtungsmöglichkeiten bietet.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und schafft gemeinsam mit dem großzügigen Essbereich einen idealen Mittelpunkt für das Familienleben. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen schönen Blick in den Garten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, sich aber ebenso hervorragend als zusätzliches Kinder- oder Gästezimmer eignet. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohnkonzept fort. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein geräumiges Ankleidezimmer, das bei Bedarf ebenfalls als zusätzliches Schlafzimmer oder individuell nutzbarer Wohnraum gestaltet werden kann. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer freistehenden Badewanne und bietet darüber hinaus ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit ca. 960 m² Fläche. Der großzügige Garten bietet reichlich Platz zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die überdachte Terrasse schafft einen geschützten Außenbereich, der auch bei wechselhaftem Wetter genutzt werden kann. Dank der Grundstücksgröße ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung.

Das Haus ist zudem unterkellert und verfügt über großzügige Kellerflächen, die viel zusätzlichen Stauraum bieten. Bitte beachten Sie, dass der Keller teilweise Feuchtigkeit aufweist. Dies sollte bei der weiteren Nutzung und gegebenenfalls erforderlichen Instandhaltungsmaßnahmen berücksichtigt werden.

Für Ihre Fahrzeuge steht ein großzügiger, überdachter Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die gepflasterte Grundstückszufahrt weitere Parkmöglichkeiten.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als modernes und großzügiges Eigenheim mit viel Platz für die ganze Familie. Die gelungene Kombination aus offener Raumgestaltung, hochwertiger Ausstattung, weitläufigem Garten und ruhiger Wohnlage macht dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Privatsphäre und ein entspanntes Wohnumfeld legen.