Scheunenviertel, Linienstraße: Moderne Maisonette über drei Ebenen mit zwei Terrassen in historischem Ensemble

Scheunenviertel, Linienstraße - Moderne Maisonette über drei Ebenen mit zwei Terrassen in historischem Ensemble

In einem historischen Berliner Ensemble, das 2015 durch einen modernen Neubau ergänzt wurde, befindet sich diese Maisonettewohnung mit eigenem Eingang direkt vom Innenhof. Der renommierte Projektentwickler hat historische Bausubstanz und zeitgenössische Architektur zu einem stimmigen Gesamtkonzept verbunden. Auch die Wohnung wurde im Zuge der Entwicklung modern ausgebaut und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand.

Das Erdgeschoss bildet mit dem offenen Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Die angrenzende Küche fügt sich mit ihrer modernen Gestaltung harmonisch ein. Direkt daneben befindet sich ein großzügiger Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Vom Wohnbereich gelangt man auf die weitläufige Terrasse, die durch gepflegte, dicht gewachsene Hecken nahezu blickdicht eingefasst ist. So entsteht ein geschützter Außenbereich, der den Wohnraum an warmen Tagen angenehm erweitert. Eine zweite, kleinere Terrasse ist direkt von der Küche aus zugänglich und bietet einen weiteren Platz im Freien.

Im ersten Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Die separate Ebene schafft einen privaten Rückzugsbereich, angenehm abseits des Wohn- und Essbereichs.

Das Untergeschoss ergänzt die Wohnung um einen weiteren Raum, der sich z.B. als Hobbyraum für Gäste oder als Homeoffice nutzen lässt. Ein zusätzliches kleines Bad macht diese Ebene besonders praktisch – sowohl für Besuch als auch für die Trennung von Wohnen und Arbeiten.

Warme Holzböden und eine zeitgemäße Ausstattung unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Zugleich verleiht das Zusammenspiel aus historischer Substanz, zeitgenössischer Architektur und geschütztem Innenhof dem Ensemble seinen besonderen Charakter.

Eine Tiefgarage befindet sich ebenfalls im Haus; ein Stellplatz kann möglicherweise angemietet werden. Die Übergabe kann nach Absprache bezugsfrei erfolgen.