Erstbezug nach Sanierung: 2,5-Zi.-Dachgeschoss, 84 m², Loggia

Im Ortsteil Gebersdorf von Petersdorf vermieten wir ab 1. Januar 2027 eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses.

Das Haus wurde 2026 vollständig kernsaniert; Sie sind die ersten Bewohner nach der Sanierung.

Die Wohnung hat ca. 84 m² Wohnfläche: ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Loggia, zwei individuell nutzbare Zimmer, ein Bad mit Waschinenmaschinenanschluss und eine Garderobe.

Ausstattung:

• Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gutes Raumklima
• Elektrische Rollläden
• Zentrale Pelletheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
• Loggia mit schönem Blick Richtung Süden (ca. 11 m²) und große Dachflächenfenster
• Fahrradraum
• Kellerabteil
• Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens inkl. Gartenhütte
• Möglichkeit eines privaten Gartenteils
• Stellplätze auf dem Grundstück

Ruhige, ländliche Lage im Landkreis Aichach-Friedberg mit guter Anbindung nach Aichach (11 km) und Augsburg (24 km) Einkaufsmöglichkeiten nah in Aindling, Affing, Motzenhofen
Kindergarten in Alsmoos, Grundschule Willprechtszell.

Konditionen Kaltmiete 1070 € zzgl. 180 € Nebenkosten-Vorauszahlung inkl. Heizung.
Kaution 2.000 €.
Unbefristeter Mietvertrag.
Haustiere: ja.

Die Energiekennwerte stehen in den Angaben zum Energieausweis. Dieser befindet sich aktuell in der Erstellung!

Kontakt Bitte schreiben Sie uns kurz, wie viele Personen einziehen möchten und ab wann. Besichtigungen bieten wir an Wochenenden an. Wir vermieten privat und provisionsfrei