Erstbezug Münchner Höfe: barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit 8 m² Bad, Balkon & EBK

81245 München
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m²
Frei ab
9. November 2026
Baujahr
2023

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet 57,52 m² Wohnfläche. Der 25 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herz der Wohnung und führt auf den Balkon. Das Schlafzimmer misst 14,6 m². Das Bad ist mit 8,4 m² besonders großzügig und hat eine bodengleiche Dusche und den Waschmaschinenanschluss.

Die Münchner Höfe sind ein Ensemble aus drei Häusern mit 54 Wohnungen in München-Aubing, entworfen vom Münchner Büro juergenseifert.com ARCHITEKTUR. Helle Putzfassaden mit weißen Faschen greifen den Charakter des nahen Alt-Aubinger Ortskerns auf, die flach geneigten Dächer sind begrünt. Für seine Architektur wurde das Projekt für einen renommierten Architekturpreis nominiert.

WOHNGESUND BAUEN
Gebaut wurde nach dem Krieger + Schramm Standard „Wohngesund Bauen Plus“: Krieger + Schramm ist seit über 10 Jahren vom Sentinel Holding Institut (SHI) als Unternehmen für wohngesundes Bauen zertifiziert – mit Fokus auf gute Raumluft und Schimmelprävention. Das Gebäude erfüllt den Effizienzhaus-55-Standard, geheizt wird mit Holzpellets.

1.555 € Kaltmiete
Nebenkosten220 €
Warmmiete1.775 €
Objekt-Nr. 2611T1K5DZFM

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. November 2026
Frei ab: 9. November 2026
Baujahr: 2023

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2023
Neu

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