Top Lage in Balingen-Heselwangen: 3 Zimmer ganz oben mit Weitblick, Aufzug und barrierearmem Zugang!

Willkommen über den Dächern von Balingen-Heselwangen! Im obersten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug erwartet Sie diese helle Dreizimmerwohnung mit rund 77 m² Wohnfläche, überdachtem Westbalkon und einem Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

Der zentrale Flur verbindet alle Räume auf kurzen Wegen und sorgt für eine klare, alltagstaugliche Aufteilung. Herzstück ist das rund 22 m² große Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon. Hier finden Sofa, Sessel und Leseecke mühelos Platz. Vom Balkon aus schweift Ihr Blick über Wiesen und Felder bis zu den bewaldeten Höhen am Horizont, an schönen Tagen begleitet von der Abendsonne. Die separate Küche besitzt ein eigenes Fenster und bietet Platz für einen Esstisch, an dem gemeinsame Mahlzeiten zur gemütlichen Gewohnheit werden.

Die vorhandene Einbauküche wird mitverkauft, sodass Sie ohne große Anschaffungen einziehen können. Das Schlafzimmer mit rund 15 m² schenkt Ihnen Ruhe, das dritte Zimmer mit rund 11 m² eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein separates WC sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Raumangebot ab.

Besonders angenehm ist der Komfort rund um die Wohnung: Der Aufzug bringt Sie und Ihre Einkäufe bequem nach oben, die Haustür öffnet sich elektrisch, und das Treppenhaus wurde 2024 frisch renoviert. Ein eigener Kellerraum und eine Einzelgarage schaffen zusätzlichen Stauraum und einen sicheren Platz für Ihr Auto. Die großzügige, gepflegte Grünanlage rund um das Haus sorgt für eine ruhige und offene Atmosphäre.

Ob Paar, Single, Senioren mit Wunsch nach Aufzug und kurzen Wegen oder Kapitalanleger: Diese Wohnung bietet viel Licht, viel Weite und eine solide Basis für die Zukunft. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Aussicht!