Objektbeschreibung
Großzügig wohnen. Energieeffizient leben. Willkommen im Quartier Leineauen!
Im familienfreundlichen Neubaugebiet Quartier Leineauen in Seelze-Gümmer entsteht eine moderne Reihenhausanlage, die zeitgemäße Architektur, großzügige Raumkonzepte und energieeffizientes Wohnen miteinander verbindet.
In der ersten Bauzeile entstehen insgesamt 11 moderne Reihenhäuser des Haustyps „Viverium“ in unterschiedlichen Größen und Ausführungen.
Das hier angebotene Reihenmittelhaus ist eines von mehreren attraktiven Wohnangeboten im Quartier. Auch weitere Reihenhäuser mit unterschiedlichen Wohn- und Grundstücksflächen sind verfügbar. Gerne stellen wir Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten innerhalb des Projekts vor.
Das angebotene Haus – großzügig und durchdacht
Mit 154,14 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet das Reihenmittelhaus viel Raum für Familien, Paare und individuelle Wohnideen. Das 292 m² große Grundstück mit eigener Terrasse und Garten schafft zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien.
Großzügiges Erdgeschoss mit flexibler Raumgestaltung
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse.
Die Raumaufteilung bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Neben einer separaten Küche ist alternativ eine offene Küchenlösung im Wohn- und Essbereich möglich.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss.
Viel Platz im Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder für individuelle Wohnideen – die Räume lassen sich vielseitig nutzen.
Das komfortable Hauptbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Modern, komfortabel und energieeffizient
Die Reihenhäuser werden bezugsfertig übergeben und bieten eine zeitgemäße Ausstattung mit Fußbodenheizung, Vinyl-Designboden, weißen Innentüren sowie teilweise bodentiefen Fenstern.
Die Energieversorgung erfolgt über eine eigene Luftwärmepumpe mit Warmwasserspeicher. Ergänzt wird diese durch eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Die Gebäude erfüllen den Effizienzhaus-40-Standard und bieten damit die Grundlage für energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen.
Die bezugsfertige Übergabe ist für Sommer 2027 vorgesehen.
Der Erwerb erfolgt für Käufer provisionsfrei!
Ihr Wunschhaus im Quartier Leineauen
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Neben dem hier angebotenen Reihenmittelhaus stehen weitere Häuser zur Verfügung
Sprechen Sie uns gerne an! Wir informieren Sie über die aktuell verfügbaren Häuser, die jeweiligen Kaufpreise und die individuellen Möglichkeiten innerhalb des Neubauprojekts.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Quartier Leineauen!
Objektdaten
Energie
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