Wir hätten da ein GRUNDSTÜCK für SIE …..

IHR GRUNDSTÜCK WARTET AUF SIE

Ein eigenes Stück "Land", ein wertvoller Schatz der von Generation zu Generation weitergegeben werden kann.
Schön und wichtig, wenn man genau das findet, was man sucht.
Einen Ort an dem man sich ein gutes Leben vorstellen kann.

• Das zum Verkauf stehende Grundstück hat die Form eines rechtwinkligen Dreiecks

und ist im Flächennutzungsplan als „Wohnbaufläche“ dargestellt.

• Eine Bebauung ist mit einem Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus denkbar,

ein Bebauungsplan im Sinne des § 30 BauGB besteht nicht.

• Das Grundstück wird seit Jahrzehnten als Garten/Grünfläche genutzt.
• Die Zufahrt wird über ein Geh- und Fahrrecht gesichert.

• Der Bodenrichtwert (Stichtag 01.01.2026) beträgt für die Gemarkung EURO 410,00.

Aufgrund der Nähe zur BAB 2 wird der Bodenwert mit EURO 300,00/qm angeboten.

• Es ist von einer Grundstücksgröße von ca. 520 qm auszugehen.
• Die genaue Grundstücksgröße wird nach der noch vorzunehmenden Grundstücksteilung festgestellt.
• Die Grundstückszufahrt wird über ein Geh- und Fahrrecht gesichert.