3-Zimmer-Wohnung

Sehr schöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten in ruhiger und sonniger Lage von Weitnau.
Ruhe und Erholung inklusive eines schönen Ausblicks finden Sie auf einem der beiden Sonnenbalkone.
In den Jahen 2017 und 2018 wurden in der Wohnung neue Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung eingebaut. Im Jahr 2019 bekam die Außenfassade inklusive der Balkone einen Neuanstrich. 2021 wurde das Badezimmer der Wohnung komplett saniert.
Im Haus befindet sich eine Sauna, welche in Absprache mit den anderen Mitbewohnern genutzt werden kann.
Die Marktgemeinde Weitnau bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Banken, Kindergarten, Grund- und Mittelschule und verschiedene Freizeiteinrichtungen in fußläufiger Entfernung.

Die Allgäumetropole Kempten mit ihren vielfältigen Shoppingmöglichkeiten erreichen Sie über die sehr gut ausgebaute Bundesstraße in ca. 20 Minuten. Die Allgäuer Alpen, den Bodensee und andere wunderschönen Naherholungs- und Freizeiteinrichtungen erreichen Sie aufgrund der sehr guten Infrastruktur ebenfalls in kürzester Zeit.

Im Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche, ein Kellerraum, ein Dachboden und eine Einzelgarage.

Hinweis zum Wohngeld: (335€)
davon umlagefähig ca. 178€
Nicht umlagefähig ca. 52 €
Rücklagenzuführung ca. 105€

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Energieverbrauch: 101 kWh (m2*a)

Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.08.2018
Gültig bis: 12.08.2028
Baujahr Gebäude: 1987
Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
Heizungsart: Zentralheizung

Bezugstermin: nach Vereinbarung