Wohnen mit Charme: Einfamilienhaus mit Wintergarten und Orangerie

Das in Fertigbauweise errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 802 m² viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über ca. 157 m² Wohnfläche mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer. Damit eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Homeoffice wünschen.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit Fußbodenheizung, der einen einladenden Platz zum Entspannen bietet. Eine zusätzliche Orangerie verleiht der Immobilie einen besonderen Charme. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Die Terrasse mit elektrischer Markise lädt dazu ein, den Garten und die Zeit im Freien zu genießen.

In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen. Die Gasheizung wurde 2010 erneuert und nach Angaben der Eigentümerin jährlich gewartet. Die Einbauküche aus dem Jahr 2009 wurde ca. 2015 und 2018 in Teilen modernisiert. Das Badezimmer im Obergeschoss erhielt im Frühjahr 2024 eine teilweise Erneuerung.

Elektrische Rollläden im Erdgeschoss, pflegeleichte Fliesenböden und ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen die Ausstattung. Einbauschränke im Bad bieten zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Grundstück eröffnet Raum für eigene Gartenideen und unterschiedliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Ausstattung & Highlights

• 4 Zimmer, 5 möglich
• Barriere-freies Duschbad im EG
• Wintergarten mit Fußbodenheizung
• zusätzliche Orangerie
• Kaminofen im Wohnzimmer
• elektrische Rollläden im Erdgeschoss
• Fliesenböden im Erdgeschoss
• praktischer Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum
• Einbauschränke im Bad
• Gasheizung 2010 erneuert
• Doppelcarport mit elektrischem Rolltor
• Naturstein-Terrasse
• eigener Brunnen für die Gartenbewässerung