H&G – STILVOLL WOHNEN – 2 Zi.-Wohnung mit Südbalkon in eleganter Stadtvilla in Pasing

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer eleganten Stadtvilla mit nur sieben Wohneinheiten verbindet modernes Wohnen mit einem großzügigen Platz an der Sonne. Auf ca. 47,81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss – ideal für Singles oder Paare.

Der Wohnbereich mit offenem Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Großformatige Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der ca. 11,78 m² große Südbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für einen gemütlichen Frühstückstisch oder entspannte Sonnenstunden. Ein separates Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche ergänzen das Raumangebot.

Echtholzparkett, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wärmepumpenheizung und eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung unterstreichen das energieeffiziente Gebäudekonzept mit Energieeffizienzklasse A+.

Ein Aufzug ab der Tiefgarage, ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradkeller erleichtern den Alltag. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.