Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und sonniger Terrasse

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1975 vereint gewachsenen Charakter mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf rund 97 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer vielseitigen Raumaufteilung und dem besonderen Charme einer Immobilie, die über Jahrzehnte ihren eigenen Charakter bewahrt hat.

Insgesamt vier Zimmer sowie ein zusätzliches Durchgangszimmer bieten Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte. Ob gemütliches Familienleben, ein persönlicher Rückzugsort oder Platz für individuelle Wohnideen hier lassen sich die eigenen Vorstellungen verwirklichen. Das Herzstück des Hauses bildet der einladende Wohnbereich mit Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt und zu entspannten Stunden einlädt.

Die angrenzende Küche überzeugt durch ihre praktische Anbindung an den Wohnbereich und die Terrasse. Mit rund 17 m² bietet diese einen schönen Platz für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, sonnige Nachmittage oder gesellige Sommerabende. Der Garten auf dem etwa 432 m² großen Grundstück eröffnet zusätzlichen Freiraum für Erholung, Freizeit und kreative Gestaltungsideen. Ein praktisches Gartenhäuschen bietet Platz für Gartengeräte, Fahrräder und weitere Utensilien.

Drei Schlafzimmer schaffen vielseitig nutzbare Rückzugsorte für Familie, Gäste oder persönliche Bedürfnisse. Das Tageslichtbad präsentiert sich funktional und bietet zugleich die Gelegenheit, es im Zuge einer Modernisierung nach eigenen Wünschen zu gestalten. Ein Anbau mit Fußbodenheizung ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Auch in technischer Hinsicht verfügt die Immobilie über einige bereits vorhandene Ausstattungsmerkmale. Doppelverglaste Fenster tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2024 erneuerte Gastherme. Die letzte umfassendere Modernisierung erfolgte im Jahr 2004, sodass das Haus zugleich attraktive Möglichkeiten bietet, Ausstattung und Gestaltung an heutige Wohnansprüche anzupassen.

Das Grundstück ist ideell mit dem Nachbargrundstück geteilt. Der zugehörige Gartenbereich ist dennoch klar getrennt und bietet Raum für eine individuelle Nutzung und Gestaltung.